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    近日，三明市沙縣區(qū)鳳崗街道北門村村民委員會掛牌的村建國華庭小區(qū)A地塊（一期）公開征集開發(fā)商項目在福建沙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心平臺成功完成。該項目以代建返還的形式進(jìn)行合作，采取村集體出地、開發(fā)商出資的方式進(jìn)行項目合作，項目交付后開發(fā)商按比例享有部分房屋與停車位的收益權(quán)。經(jīng)過兩名意向受讓方57輪的激烈競拍，最終在掛牌分成比例的基礎(chǔ)上競加了2280平方米面積成交，較掛牌價溢價8.33%。據(jù)測算，北門村通過本次溢價交易，村集體將實現(xiàn)資產(chǎn)增值超千萬，成為沙縣區(qū)扎實推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)進(jìn)場交易的又一碩果。

　　交易結(jié)束后，沙縣區(qū)北門村村書記徐棋斌高興地介紹：“北門村積極響應(yīng)區(qū)委區(qū)政府號召，在區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局和沙縣農(nóng)交中心的指導(dǎo)下，及時組織村集體經(jīng)營性資產(chǎn)放到農(nóng)交中心掛牌，通過公開掛牌、現(xiàn)場競價，實現(xiàn)了村集體資產(chǎn)大幅增值。”該項目的成交壯大了北門村集體經(jīng)濟(jì)，特別是在國內(nèi)房地產(chǎn)市場不景氣的特殊時期，沙縣北門村村兩委干部積極謀劃，科學(xué)制定用地方案，借助農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺陽光交易，再次見證產(chǎn)權(quán)市場在鄉(xiāng)村振興的作用和力量。據(jù)統(tǒng)計，自去年9月26日開業(yè)以來，作為農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場建設(shè)試點單位，沙縣區(qū)已完成歷史農(nóng)地流轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)備案41宗，備案總金額1923.45萬元，累計成交總額為13283.75萬元。

　　截至目前，沙縣農(nóng)交中心累計掛牌交易標(biāo)的1465宗，成交1170宗，總體成交率79.86%，成交總金額超過7.5億元，項目平均溢價率為13.23%，累計為村集體、林場實現(xiàn)增值收入與節(jié)約資金共計8477萬元。